Внутрішньо переміщені особи можуть претендувати на пільговий кредит на придбання житла. Це передбачено програмою «Надання пільгових іпотечних кредитів внутрішньо переміщеним особам» і реалізується грантовими коштами Уряду Німеччини, наданими через Банк Розвитку (KfW).
Порядок надання таких кредитів затверджений постановою Кабміну від 28.04.2021 р. №451.
Хто має право на отримання кредиту?
Право на отримання кредиту мають внутрішньо переміщені особи та члени їхньої сім’ї, які:
– не мають житла на території України (крім житла, розташованого на непідконтрольній території);
– є платоспроможними (це означає що за умови сплати щомісячного платежу з погашення зобов’язань за кредитом, залишок доходу вашої сім’ї (в розрахунку на кожного члена сім’ї) не є меншим, ніж прожитковий мінімум;
– мають позитивну кредитну історію.
До членів сім’ї відносяться:
– дружина (чоловік), їхні діти, діти дружини (чоловіка), які проживають разом з кандидатом;
– батьки кандидата, батьки дружини (чоловіка) кандидата, які проживають разом з кандидатом;
– особа, яка перебуває під опікою або піклуванням кандидата та проживає разом з кандидатом.
Які умови кредитування?
1. Об’єктом кредитування може стати квартира чи житловий будинок, збудовані не більше ніж 50 років тому чи реконструйовані не більше 25 років тому.
2. Розмір кредиту розраховується за формулою: нормативна площа помножена на граничну вартість:
– нормативна площа: 21 м2 на кожного члена сім’ї + 10,5м2;
– гранична вартість: для міст Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова не може перевищувати опосередковану вартість, яка визначається Мінрегіоном відповідно до Порядку визначення та застосування показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, затвердженого наказом Державного комітету України з будівництва та архітектури від 27 вересня 2005 р. № 174, збільшену в 1,75 рази, для міст –
обласних центрів, міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб, а також населених пунктів, які розташовані на відстані до 15 км від меж м. Києва та обласних центрів, – 1,5 рази, для міст обласного значення з населенням від 100 тис. до 300 тис. – 1,25 рази, для інших населених пунктів – опосередковану вартість у відповідній області.
3. Перший внесок=6% від вартості житла.
4. Відсоткова ставка за користування кредитом: 3% річних.
Як зареєструватися в програмі?
Є два варіанти реєстрації:
1. Онлайн через портал Дія;
2. Звернувшись особисто з письмовою заявою до регіонального управління Держмолодьжитла.
Дані в реєстрі Держмолодьжитла при цьому відображаються на наступний день. Перевірити їх наявність можна за посиланням.
Як проходить відбір на надання кредитування?
Відбір переможців відбувається серед зареєстрованих із застосуванням генератора випадкових чисел за допомогою програмного забезпечення, рекомендованого міжнародним консультантом. Під час відбору присутні міжнародний консультант, представники Мінреінтеграції та Держмолодьжитла.
Результати відборів можна переглянути за посиланням.
Що робити у разі перемоги?
1. Знайти житло, яке хочете придбати.
2. Протягом 20 днів з дня обрання переможцем необхідно подати документи до регіонального управління Держмолодьжитла. З переліком необхідних документів можна ознайомитися за посиланням.
3. Укласти кредитний договір.
4. Внести власний внесок.
5. Отримати кошти кредиту та перерахувати їх за придбане житло.
Нагадаємо, вчора, 4 серпня, вперше з початку повномасштабної війни визначили переможців пілогового кредитування.